Raccomandata A.R.
Oggetto: Disdetta del contratto di locazione
Io sottoscritto ……………………. nella qualità di locatore dell’immobile sito in ……………... via ……………….., n° …….. a Lei concesso in locazione con contratto stipulato in data __/__/_____ e registrato il __/__/_____ all’Ufficio dell'Agenzia delle Entrate di ………………,
Le comunico la disdetta del contratto di locazione e la mia volontà di non rinnovarlo in quanto …………………………………………..
pertanto il giorno …………………….. La invito a lasciare libero da persone e cose, l'immobile sopraindicato.
Il giorno stesso sarò presente presso l’immobile per la riconsegna delle chiavi e per la redazione del verbale di riconsegna dell'immobile.
La cauzione Le sarà restituita all'esito della verifica sullo stato dei luoghi.
Distinti saluti.
Luogo e data
Risoluzione consensuale contratto di locazione
Premesso che con il contratto di locazione registrato a ....................., il ................, stipularono la locazione dell’unità immobiliare posta in ................................ via ................................, piano ........................... interno ....., per la durata di anni .....................
Se hai pagato una cauzione all'inizio del contratto di affitto, è importante che il locatore restituisca l'importo concordato entro i termini previsti dalla legge. La restituzione della cauzione dovrebbe avvenire dopo la verifica finale dello stato dell'immobile e dopo aver risolto eventuali problemi o controversie relative a danni o addebiti.
Semplicemente risposte !
Disdetta contratto di affitto, adempimenti fiscali nel caso della cedolare secca
L’imposta di registro per la risoluzione del contratto non è dovuta se tutti i locatori hanno optato per il regime della cedolare secca. Sarà comunque necessario comunicare la risoluzione anticipata presentando all’ufficio dove è stato registrato il contratto il modello RLI debitamente compilato.
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