Codice tributo 3918 - denominato: "IMU - imposta municipale propria per gli altri fabbricati – quota per il comune" riguarda il versamento dell’IMU con riferimento agli immobili diversi dalla prima casa; parliamo quindi di seconde case, uffici, capannoni, immobili ad uso commerciale.

Per il pagamento dell'imposta si utilizza il modello F24, indicando nella sezione “IMU e altri tributi locali” i seguenti dati:

Codice Ente/Codice Comune: Codice Comune dove si trovano i fabbricati (ad esempio L017 Comune di Sutri)

Ravv: Barrare la casella solo in caso di ravvedimento.

Immobili variati: Barrare se sono intervenuti cambiamenti che necessitano la presentazione della “dichiarazione di variazione”.

Acconto: Spuntare questa casella solo se il pagamento è inteso acconto (versamento da effettuare entro il 16 giugno).

Saldo: Spuntare a casella se il pagamento si riferisce al saldo. Mentre se il versamento è effettuato in un unica soluzione barrare tutte e due le caselle (versamento da effettuare entro il 16 dicembre se non festivo).

Numero Immobili: In questo caso vanno inseriti il numero di immobili.

Codice Tributo. Inserire il Codice Tributo identificativo di riferimento (nel nostro caso il 3918).

Rateazione/Mese rif: Lasciare vuoto.

Anno di riferimento: Specificate l’anno del versamento dell’imposta.

Importi a debito versati: Inserire il valore dell’imposta da pagare.


Esempio compilazione modello F24

 

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All'omesso o tardivo versamento dell’IMU viene applicata la sanzione del 30%. La regolarizzazione della violazione può essere effettuata fruendo della riduzione delle sanzioni prevista dal ravvedimento operoso.


L'IMU relativa agli immobili strumentali è deducibile ai fini IRES e IRPEF nella misura del 60% per gli anni 2020 e 2021, mentre l'intera deducibilità avrà effetto a decorrere dal 2022.

Codici tributo IMU:

3912 abitazione principale e relative pertinenze (destinatario il Comune) 
3913 fabbricati rurali ad uso strumentale (destinatario il Comune) 
3914 terreni (destinatario il Comune) 
3916 aree fabbricabili (destinatario il Comune) 
3918 altri fabbricati (destinatario il Comune) 
3923 interessi da accertamento (destinatario il Comune) da utilizzare solo in caso di accertamenti 
3924 sanzioni da accertamento (destinatario il Comune) da utilizzare solo in caso di accertamenti 
3925 IMU – imposta municipale propria per gli immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D – STATO